ソアール豊島園

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
1,250万円
75.8万円/㎡
相場
1,103万円
66.9万円/㎡
883
1,030
1,177
1,323
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,177万円
62.4万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ソアール豊島園
1,250万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,250万円75.8万円4階 16.5㎡ 1R北東
2026/05/251,000万円60.6万円2階 16.5㎡ 1R北
2026/04/281,030万円62.4万円2階 16.5㎡ 1R北東
2026/04/181,050万円63.6万円2階 16.5㎡ 1R北
2026/04/171,050万円63.6万円2階 16.5㎡ 1K-
2026/04/091,120万円67.9万円4階 16.5㎡ 1R南
2026/02/011,080万円65.5万円2階 16.5㎡ 1R北
2026/01/291,180万円71.5万円2階 16.5㎡ 1R北
2026/01/091,180万円71.5万円4階 16.5㎡ 1R南
2025/11/081,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R北東
2025/11/021,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R南西
2025/10/261,170万円71.4万円2階 16.38㎡ 1K-
2025/10/081,250万円76.3万円2階 16.38㎡ 1K-
2025/07/141,150万円69.7万円3階 16.5㎡ 1R北東
2025/07/071,150万円69.7万円2階 16.5㎡ 1R-
2025/01/301,100万円66.7万円4階 16.5㎡ 1K-
2025/01/141,200万円72.7万円4階 16.5㎡ 1K-
2024/12/031,200万円72.7万円5階 16.5㎡ 1R北東
2024/11/121,200万円73.3万円2階 16.37㎡ 1R-
2024/09/181,200万円73.3万円3階 16.37㎡ 1R南西
2024/08/031,280万円78.2万円3階 16.37㎡ 1R南西
2024/06/251,380万円84.3万円3階 16.37㎡ 1R南西
2024/05/241,250万円75.8万円3階 16.5㎡ 1R北東
2023/11/051,250万円75.8万円4階 16.5㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,250万円75.8万円16.5㎡1R4階 / 5階建 北東1991年66戸RC
2024/03/13日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 1,100万円67.2万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2026/05/27ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 1,200万円74.5万円16.11㎡1R3階 / 5階建 -1989年114戸RC
2026/05/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2026/01/17日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2025/10/11トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 990万円58.3万円16.97㎡1R2階 / 4階建 東1986年41戸RC
2026/04/20レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,400万円84.7万円16.52㎡1K6階 / 7階建 東1993年60戸RC
2023/12/26エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 900万円62.5万円14.41㎡1R4階 / 4階建 西1992年116戸RC
2024/10/01エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 989万円68.6万円14.41㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2026/05/22メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2023/11/05ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 900万円56.9万円15.81㎡1R4階 / 5階建 -1988年46戸RC
2026/04/28ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,150万円58.1万円19.8㎡1R8階 / 9階建 北東1989年89戸RC
2024/10/07ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2026/01/16日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,200万円71.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/01/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 990万円59.8万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1986年46戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2024/05/18シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,080万円61.4万円17.59㎡1K5階 / 6階建 北西1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、練馬区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は練馬区の平均と比較して26.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
練馬区
59.8万円/㎡
前年比+3.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソアール豊島園
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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